يُعدّ شراء منزل واحدًا من أكبر القرارات المالية في حياة معظم الناس. تساعدك قائمة التحقق التالية على اتخاذ القرار الصحيح دون مواجهة مفاجآت.
- سجل سند الملكية: تحقّق مما إذا كان على العقار رهن أو حجز أو إشارة.
- رخصة الإشغال (إذن استخدام المبنى): من المهم أن يكون المبنى قد حصل على رخصة الإشغال.
- حق الارتفاق الإنشائي / الملكية الطابقية: تحقّق من نوع سند الملكية.
- لائحة الزلازل: ابحث عن سنة بناء المبنى وجودة الإنشاء.
- رسوم الخدمات ونفقات المجمّع: تعرّف على التكاليف الشهرية الثابتة.
- الموقع والمواصلات: القرب من المترو والمدارس والمستشفيات والمرافق الاجتماعية.
- أهلية القرض: تعرّف على قيمة التقييم لدى البنوك وحد القرض.
- الجوار والضوضاء: زُر العقار في أوقات مختلفة من اليوم إن أمكن.
- التدفئة والعزل: العامل الأهم الذي يؤثر في تكاليف الطاقة.
- البائع والعقد: اربط جميع الشروط بعقد مكتوب.
يقف المستشار المهني إلى جانبك في كل خطوة من هذه الخطوات ويكتشف المخاطر مسبقًا.