10 نقاط مهمة يجب الانتباه إليها عند شراء منزل

يُعدّ شراء منزل واحدًا من أكبر القرارات المالية في حياة معظم الناس. تساعدك قائمة التحقق التالية على اتخاذ القرار الصحيح دون مواجهة مفاجآت.

1. سجل سند الملكية: تحقّق مما إذا كان على العقار رهن أو حجز أو إشارة.
2. رخصة الإشغال (إذن استخدام المبنى): من المهم أن يكون المبنى قد حصل على رخصة الإشغال.
3. حق الارتفاق الإنشائي / الملكية الطابقية: تحقّق من نوع سند الملكية.
4. لائحة الزلازل: ابحث عن سنة بناء المبنى وجودة الإنشاء.
5. رسوم الخدمات ونفقات المجمّع: تعرّف على التكاليف الشهرية الثابتة.
6. الموقع والمواصلات: القرب من المترو والمدارس والمستشفيات والمرافق الاجتماعية.
7. أهلية القرض: تعرّف على قيمة التقييم لدى البنوك وحد القرض.
8. الجوار والضوضاء: زُر العقار في أوقات مختلفة من اليوم إن أمكن.
9. التدفئة والعزل: العامل الأهم الذي يؤثر في تكاليف الطاقة.
10. البائع والعقد: اربط جميع الشروط بعقد مكتوب.

يقف المستشار المهني إلى جانبك في كل خطوة من هذه الخطوات ويكتشف المخاطر مسبقًا.