10 важных моментов, на которые стоит обратить внимание при покупке жилья

Покупка жилья — одно из самых крупных финансовых решений в жизни большинства людей. Приведенный ниже контрольный список поможет вам принять правильное решение, не столкнувшись с неожиданностями.

1. Запись о праве собственности: Проверьте, нет ли на объекте ипотеки, ареста или обременения.
2. Разрешение на эксплуатацию (разрешение на использование здания): Важно, чтобы здание получило разрешение на эксплуатацию.
3. Право застройки / поэтажная собственность: Уточните тип свидетельства о праве собственности.
4. Нормы сейсмостойкости: Изучите год постройки и качество строительства здания.
5. Взносы и расходы на содержание комплекса: Узнайте фиксированные ежемесячные расходы.
6. Местоположение и транспорт: Близость к метро, школам, больницам и социальной инфраструктуре.
7. Возможность получения кредита: Узнайте оценочную стоимость по версии банков и кредитный лимит.
8. Соседство и шум: По возможности посетите объект в разное время суток.
9. Отопление и теплоизоляция: Важнейший фактор, влияющий на расходы на энергию.
10. Продавец и договор: Зафиксируйте все условия письменно в договоре.

Профессиональный консультант будет рядом с вами на каждом из этих шагов и заранее выявит риски.