Ev almak çoğu insanın hayatındaki en büyük finansal kararlardan biridir. Aşağıdaki kontrol listesi, sürprizlerle karşılaşmadan doğru kararı vermenize yardımcı olur.
- Tapu kaydı: Mülkün üzerinde ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını kontrol edin.
- İskân (yapı kullanma izni): Binanın iskânının alınmış olması önemlidir.
- Kat irtifakı / kat mülkiyeti: Tapunun türünü doğrulayın.
- Deprem yönetmeliği: Binanın yapım yılı ve yapı kalitesini araştırın.
- Aidat ve site giderleri: Aylık sabit maliyetleri öğrenin.
- Konum ve ulaşım: Metro, okul, hastane ve sosyal olanaklara yakınlık.
- Krediye uygunluk: Bankaların ekspertiz değerini ve kredi limitini öğrenin.
- Komşuluk ve gürültü: Mümkünse farklı saatlerde mülkü ziyaret edin.
- Isıtma ve yalıtım: Enerji maliyetlerini etkileyen en önemli faktör.
- Satıcı ve sözleşme: Tüm şartları yazılı sözleşmeye bağlayın.
Profesyonel bir danışman, bu adımların her birinde yanınızda olur ve riskleri önceden tespit eder.