الاستثمار العقاري في تركيا

• عتبة الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري هي 400,000 دولار أمريكي. رُفع هذا المبلغ من 250,000 دولار بموجب تعديل في الجريدة الرسمية بتاريخ 6 يناير 2022، ولا يزال سارياً حتى عام 2026.
• يُوضع على سند الملكية قيد عدم بيع لمدة ثلاث سنوات؛ ولا يمكن نقل الملكية عادةً قبل انتهاء هذه المدة.
• يمكن لزوج/زوجة المستثمر وأطفاله دون سن 18 عاماً الحصول على الجنسية ضمن نفس الطلب.
• لا يشترط تحقيق العتبة بعقار واحد؛ إذ يُقبل مجموع قيمة عدة عقارات.
• رسم الطابو الإجمالي 4% — 2% من المشتري و2% من البائع، تُدفع بشكل منفصل.
• التحقق من المناطق العسكرية المحظورة إلزامي قبل الشراء؛ لا تُسجّل دوائر الطابو النقل دون موافقة من الجهة العسكرية المختصة.

لم نتمكن من العثور على مصدر رسمي حديث يؤكد استمرار الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة دون تغيير في عام 2026. يُرجى التحقق من هيئة الإيرادات أو استشارة محاسب قانوني قبل الشروع في المعاملة.